100 % gratuit — sans inscription ni e-mail

Hub d'outils gratuits pour hôtes de location courte durée

Calculateur de Rentabilité Nette LCD & Airbnb

Déduisez commission, ménage et taxe de séjour pour connaître votre revenu net réel par séjour.

Votre séjour

Les résultats se mettent à jour à chaque saisie. Rien n'est envoyé ni enregistré : tout reste dans votre navigateur.

Le logement & sa taxe de séjour
%

Le taux voté est compris entre 1 % et 5 % (souvent 5 %). Retrouvez-le sur le site de votre mairie.

€

Par adulte et par nuit. À défaut, le plafond légal national 2026 (4,90 €) est utilisé.

Le Séjour
€

Prix de la nuitée pour l'ensemble du logement, hors taxe de séjour. Les mineurs sont exonérés mais comptent dans le nombre d'occupants.

Commission & frais
%

Relevez le taux exact dans votre compte : il varie selon que les frais de service sont partagés avec le voyageur ou supportés par l'hôte.

€
€

Montants par séjour. La commission s'applique aux nuitées et au ménage facturé.

Votre revenu net

Revenu net pour vous sur ce séjour
—
Après commission, ménage et taxe
Revenu net par nuit
—
Commission de la plateforme
—
Marge nette sur le brut
—

Du brut au net

Revenus bruts
Commission plateforme
Coût du ménage
Taxe de séjour supportée
Revenu net hôte

Simulation indicative avant impôts, cotisations et charges fixes. Taxe selon le barème légal 2026 : seule la délibération de votre commune fait foi.

Découvrez nos autres calculateurs

Calculateur principal Taxe de séjour et prix nuitée Paris & Île-de-France Majoration régionale incluse Non classé vs Classé Comparez % et tarif fixe Réservation directe Collecte et reçu voyageur Nice & Côte d'Azur Barèmes du bassin azuréen

Comment calculer la rentabilité nette d'une location Airbnb ?

Du revenu brut au net

Revenu net = nuitées + ménage facturé − commission de la plateforme − coût réel du ménage (− taxe de séjour si vous l'absorbez).

La commission de la plateforme

Selon votre configuration, les frais de service sont partagés avec le voyageur ou supportés entièrement par l'hôte. Relevez le taux exact dans votre compte.

Les frais de ménage

Les frais facturés au voyageur augmentent votre brut, et sont commissionnés ; le coût de votre prestataire s'en déduit. Comparez les deux montants.

La taxe de séjour

Collectée par la plateforme, elle est neutre pour vous. Incluse dans votre prix, elle réduit votre revenu net.

Un résultat avant impôts

Le calcul exclut charges fixes, impôts, cotisations et amortissement : c'est un revenu net de séjour, pas un bénéfice.

Projeter sur l'année

Indiquez vos nuits louées par an pour estimer le revenu net annuel, puis testez un autre prix ou un autre coût de ménage.